Vertrag mit immobilienmakler kündigen

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Der von Ihnen unterzeichnete Vertrag ist ein rechtlicher Vertrag zwischen Ihnen und einem Immobilienmakler, um Ihr Haus zu verkaufen. Es enthält ein Startdatum und ein Enddatum sowie Bestimmungen für die vorzeitige Beendigung der Vereinbarung. Wenn Sie und Ihr Immobilienprofi schriftlich vereinbaren, den Vertrag vor Ablauf des Vertrags zu beenden, endet der Vertrag sofort. Als Verkäufer wissen Sie, dass der Abschied von zu Hause ein emotionaler Prozess sein kann. Nicht nur ist das Auflisten und Zeigen Ihres Hauses eine stressige Erfahrung (vor allem, wenn Sie noch dort leben), aber es wird auch oft von einer Mischung aus sentimentalen und traurigen Gefühlen begleitet. Das ist natürlich völlig normal. Ein Haus voller Erinnerungen loszulassen, ist für niemanden einfach. Angesichts dieser Bedenken ist es besonders wichtig, den richtigen Makler zu wählen, um Ihr Zuhause aufzulisten und Sie durch diese stressige Zeit zu führen. Natürlich macht jeder Fehler. Wenn Sie feststellen, dass Sie den falschen Makler eingestellt haben, ist es möglich (wenn auch, es kann ein bisschen schwierig sein), Ihren Listing-Agenten zu feuern. Wenn Sie weit im Prozess des Verkaufs Ihres Hauses sind und Ihr Agent eine beträchtliche Menge an Zeit durch Marketing und Shows in sie gesteckt hat, können Sie den Vertrag möglicherweise nicht kündigen.

Vor allem, wenn sie an allen Fronten geliefert haben, ist es unwahrscheinlich, dass Sie in der Lage sein werden, zu zeigen, dass sie ihr Ende des Deals nicht gehalten haben. Ich habe jedoch Beispiele gehört, bei denen Agenten unabhängig vom Szenario oder der Verwundbarkeit der beteiligten Parteien festhielten. Wenn dies der Fall ist, versuchen Sie, diesem Agenten ein paar hundert Dollar zu bieten, um wegzugehen. Wenn sie bereits nachweisbare Aufwendungen angefallen ist, bieten Sie diese an. Geben Sie bei jedem Scheck an, dass das Einlösen alle Verpflichtungen Ihrer Mutter gegenüber dem Agenten beendet. Jeden Tag bei wikiHow arbeiten wir hart daran, Ihnen Zugang zu Anweisungen und Informationen zu geben, die Ihnen helfen, ein besseres Leben zu führen, egal ob es Sie sicherer, gesünder hält oder Ihr Wohlbefinden verbessert. Inmitten der aktuellen öffentlichen Gesundheits- und Wirtschaftskrisen, in denen sich die Welt dramatisch verändert und wir alle lernen und uns an Veränderungen im täglichen Leben anpassen, brauchen die Menschen wikiHow mehr denn je. Ihre Unterstützung hilft wikiWie Sie ausführlichere illustrierte Artikel und Videos erstellen und unsere vertrauenswürdige Marke von Lehrinhalten mit Millionen von Menschen auf der ganzen Welt teilen können. Bitte denken Sie daran, einen Beitrag zu wikiHow heute zu leisten. “Wenn du einen Vertrag unterschrieben hast, bist du daran gebunden”, sagt Matt Laricy, ein Immobilienmakler® bei Americorp Real Estate in Chicago.

Es kann viele Gründe geben, warum Sie den Vertrag beenden möchten, die besten (und die, die Sie am einfachsten herausholen) beziehen sich auf die Leistung des Immobilienmaklers – schlechte Kommunikation, schlechtes Marketing, keine Vorführungen, unethisches Verhalten usw. Schlechte Kommunikation: Wenn Sie tägliche oder wöchentliche Updates von Ihrem Agenten bevorzugen und diese nicht bereitstellen, ist das ein guter Grund, ein Angebot zu stornieren. Geben Sie Ihrem Agenten jedoch zunächst die Möglichkeit, seine Kommunikationsfähigkeiten zu verbessern. Nicht nur die Auflistung wegzuknicken. A: Ist er auch Eigentümer der Maklerfirma? Wenn nicht, würde ich zum Eigentümer des Unternehmens gehen oder wenn es ein großes Unternehmen ist, vielleicht der Filialleiter. Ich würde auch Ihren Listenvertrag überprüfen, um sicherzustellen, dass Sie ihn geschrieben haben, was er eigentlich tun sollte, und Eine Dokumentation dessen zur Verfügung stellen, was er nicht getan hat, wie Ihre Anrufe zurückzugeben, offene Häuser zu halten, Sie nicht über die offenen Häuser zu informieren, die er hatte, usw. versuchen, es so gut wie möglich zu erarbeiten. Wenn das scheitert, haben wir Gerichte. Derek Sankey ist Immobilienmakler® bei Sankey Real Estate in North Attleboro, MA. Die meisten Listing-Vereinbarungen mit einem Immobilienmakler legen die Art der Auflistung fest. Wenn es sich um ein offenes Angebot oder eine exklusive Agenturliste handelt, wenn Sie selbst einen Käufer finden (und sie zuvor keinen Kontakt zu Ihrem Agenten hatten), müssen Sie dem Agenten keine Provision zahlen.